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挑好地块看小区 找到最适合自己的那一间
www.hnfccs.com时间:2014-9-24 编辑:柔软的时光 浏览:429次
[摘要]在上期小编就给购房族支招:《买房先看地块》,是买学区房,地铁房,海景房还是山景房?视自己的需求和经济条件而定。至于楼盘未来的升值空间,那就是智者见智了。挑好了自己的块地,我们下一步该干什么呢?自然是看房子啦,因为我们最终要的是舒适的家。这就是小编接下来要说的,如何看小区的优劣?
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在上期小编就给购房族支招:《买房先看地块》,是买学区房,地铁房,海景房还是山景房?视自己的需求和经济条件而定。至于楼盘未来的升值空间,那就是智者见智了。挑好了自己的块地,我们下一步该干什么呢?自然是看房子啦,因为我们最终要的是舒适的家。这就是小编接下来要说的,如何看小区的优劣?

【如何看小区的优劣】

看点一:楼盘及发展商形象

实话说:好蛋未必一定是好鸡下的,但好鸡总是可以下好蛋。在信息不对称的环境下,我们广大的购房者也只能凭开发商的品牌和信誉来判断该买谁房子最靠谱。就好比现在大家都信“专家”,没有为什么,这就是品牌效应。

开发商卖点宣传:千亿房企、中国500强、世界500强等。

看点二:建筑风格

建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种,哪些适合于我们的需求,哪些更符合我们的文化和生活习惯?个人的审美观和价值观不同,选择也不尽相同。

开发商卖点宣传:欧陆风格、东南亚风格、地中海风格等。

看点三:园林主题
环境作为居住空间的重要组成,与住宅一起肩负了"天人合一"的使命。园林环境固然是重要的,为了让房子卖得更好,和满足购房者的虚荣心,开发商也弄出了很多说法,其实归根到底就在于“绿化”两字。

开发商卖点宣传:加拿大风情园林、巴厘岛风情园林、滨海主题园林等。

看点四:户型空间

户型的空间构造直接影响着我们的生活方式和习惯,这也是购房者最终要买的“一亩三分地”。所以户型的大小、朝向和布局非常重要,有的业主还讲究风水和住宅吉凶。无谓对错迷信与否,我们都是在找最适合自己的那一间。

 开发商卖点宣传:全明户型,南北通透,空中花园等。

看点五:工程进度

购房者最直接的信心来自楼盘的工程进度,现房是最为直接和最理想的选择,房子看在眼里,心里踏实,但这类房子价格一般都不便宜,并且好户型也所剩无几;期房也分好几个阶段:打地基、封顶、“三通一平”等,这类房子价格相对实惠,户型选择性也多,但有一定的烂尾风险。

 开发商卖点宣传:拎包入住,准现房在售,三通一平等。

无论楼盘区位多好,好房子才是决定购买行为的最终要素。楼盘的魅力价值体现于小区的每个细节当中,我们要从多方面进行对比,有舍有得,没有完美的房子,只有合适自己的房子!

【小编推荐】

楼盘:后海温泉小镇

小区魅力:★★★★★

小区成熟度:★★★★

推荐理由一:【区位】小区位于西海岸盈滨半岛经济开发区,拥有世界上罕见的内外双海地理奇观及千年古寺永庆寺,周边配套资源齐全,包括五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场等,欣龙路上海湾大桥的建设,更缩短了项目到海边的距离。

推荐理由二:【成熟小区】小区一期已是现房,园林绿化已完善,泳池和会所也都投入使用。现在在建二期楼栋几乎已全部封顶。

推荐理由三:【户型多样】:小区有南北通透的纯板楼,也有低公摊的塔楼,户型多样,涵盖50—122㎡的一至三房,能满足不同业主的需求。

销售动态:二期起价6808元/㎡,均价7800元/㎡,全款可低至8折,按揭85折,购房成功另报销2000元机票(可抵房款)。

楼盘:金江金外滩

小区魅力:★★★★★

小区成熟度:★★★★

推荐理由一:【区位】小区位于“世界长寿之乡”的澄迈金江县,西面和北面是万亩森林,南面是政府投资一亿两千万的文化广场,是养生养老的富硒福地。

推荐理由二:【成熟小区】项目一、二期已是成熟现房,现三期楼栋也全部封顶,正在做园林绿化,年底可交房。

销售动态:项目起价4980元/㎡,一次性98折,按揭无折扣。

楼盘:金手指高尔夫温泉小镇

小区魅力:★★★★★

小区成熟度:★★★★★

推荐理由一:【区位】小区位于盈滨桥畔,是国际4A级盈滨半岛旅游度假区的中心位置,拥有内外双海湾,周边有高尔夫球场、永庆寺、假日海滩和游艇码头等高端旅游配套;交通便利,毗邻西海岸CBD,属于海口30分钟生活圈。

推荐理由二:【开发商口碑】项目是由海南金手指投资集团开发的340亩滨海养生社区。曾以一、二、三期的6000套度假洋房连续四年引爆海南楼市,问鼎海南销售冠军。

推荐理由三:【成熟小区】项目在澄迈老城称得上是养生度假楼盘的大佬,其中一、二、三期已是现房售罄,小区的商业街、园林绿化和泳池都已完善,属于高达万人入住的醇熟社区。现在建四期楼栋也几乎全封顶。

销售动态:项目主推A栋楼,一口价27万/套起,凡成交顶层房源(赠送露台)的客户可享受5万元抵8万元活动;购买其他房源(顶层除外)可报销4000元机票和享受3000元的团购优惠。

(责任编辑:柔软的时光)
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