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北流美女售楼员告知的几个楼市假相
www.hnfccs.com时间:2014-11-30 来源:铜州网 编辑:李定华 浏览:482次
[摘要]
买房报名

今天看到一篇文章,说的是“售楼美女告诉你哪个楼层最值钱,不信哭死你。”美女说的最好楼层是:“最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。”售楼小姐说得是不是真相,同样难以辨别,这里就姑且信之。


售楼美女披露了十二条楼房真相。不过,我从中倒是看到了当前楼市的几个假相,可能没有多少人注意到。


一个假相:房产广告都是不可信的。街道上、国道旁、居民区,几乎所有有人的地方,都可以看到开发商树起的楼房广告。街道没有一条不是宽阔的,绿树没有一处不是成荫的,功能没有一套不是全能的,风景没有一块不是最美的。心动,诱人,让人行动。


二个假相:景观都是骗人的。“别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。”你看到的,可能只是人家临时请人栽种的,房子卖出去了,也就是这些花草枯萎的时候。有时,我们会看到,很多楼市都喜欢以花园、豪苑、绿城类的命名,开盘时会临时布置一些盆景花木。这些并不一定值得相信,只怕难以长久。


三个假相:房屋面积也是假的。这个我是第一次注意到。通常在楼盘销售区会注明所有住房的面积,告诉你这个100平方米,那个120平方米,原以为这些面积就是真实的。现在,美女售楼员告诉我们说,这个也是假的:“别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。”我有一个想法,既然我们购买商品时,可以鉴别一下质量真假,房产面积是不是可以不由房产商说了算,购买房子时和房产商一起实地测量,双方认可后再付款购房。要知道,多一个面积的虚假,开发商就平白赚了几千甚至几万元。


就说这么多了。总共十二条,我这里拿出三条,只是想要告诉人们,那就是买房时千万要看清楚了,别花了冤枉钱,还买不到好房。


顺道说一下,俺们这有家叫绿城的,春节期间主动跑去看过,价钱喊得老高,就是不肯少,还带着我们去看俺们不中意的楼房,喜欢的楼房说卖完了。没买,抬脚走人,电话倒是留了一个。后来,过一段时间就打电话来,告诉我们优惠了,打折了,赠送了,价格就是不愿意降下来,这么死撑面子干什么呢?看过售楼美女的真话后,我估计,那些所谓赠送的面积,也有可能就是虚测的面积,本来就没有那么多面积。


大凡他们主动打电话求买房时,大约就是他们的楼市困难的时期,就是他们资金周转出问题的时候。我们这个地方,楼房遍地盛开,胜似春天,百花齐放,争奇斗艳,逗人欢心,楼市面临很大的潜在危机。


关键词: 楼层 假相 买房
(责任编辑:李定华)
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